Следственный комитет заинтересовался ходом реализации программы социальной ипотеки Татарстана. Глава ведомства Александр Бастрыкин вчера провел онлайн-прием жителей города Азнакаево, получивших в рамках данной программы новое жилье, которое фактически оказалось аварийным.
Многоквартирный дом подлежит расселению, а в отношении владельца компании-застройщика и главы местного отдела Госстройнадзора, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, завели уголовные дела. В Государственном жилищном фонде при президенте Татарстана, который является оператором программы и непосредственно предоставил аварийное жилье азнакаевцам, заявляют, что фонд сам стал пострадавшим - квартиры для льготников он приобретал по договору долевого строительства.
Вчера глава следственного управления СКР в Татарстане Валерий Липский доложил председателю СКР Александру Бастрыкину, что владельцу и директору ООО "Команда строительного творчества - 2000" ("КСТ-2000") Борису Зигангирову предъявлены обвинения в мошенничестве (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Как следует из сообщения СКР, компания господина Зигангирова строила многоквартирный дом в Азнакаево на Радужной, 3, квартиры в котором были предоставлены льготникам, в том числе многодетным семьям и сиротам. Теперь дом признан аварийным.
Доклад состоялся в ходе онлайн-приема Александром Бастрыкиным инициативной группы жителей этого дома.
"По заключению комиссионной строительно-технической экспертизы, проведенной в Судебно-экспертном центре СК России, выявлены отступления от установленных требований в виде пониженной прочности железобетонных плит перекрытий в жилом доме, которые привели к прогибам потолка в подвальном помещении, образованию трещин на стенах", - сказал Валерий Липский. Он добавил,что жильцы будут расселены, а их аварийные квартиры будут выкуплены исполнительным комитетом Азнакаевского района "за счет средств, выделенных правительством Республики Татарстан".
Речь, по информации регионального штаба Народного фронта (НФ) в Татарстане, идет о 144-квартирном доме, построенном в 2011 году. 133 квартиры в нем примерно за 177 млн руб. были приобретены по договору долевого участия некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан" (ГЖФ) и затем предоставлены на условиях социальной ипотеки льготным категориям граждан - инвалидам, детям-сиротам, ветеранам Великой Отечественной войны и многодетным семьям.
В НФ отмечают, что "с первых дней заселения люди столкнулись с множеством проблем: крыша подтекает, кругом трещины, в квартирах постоянная сырость". "А если заглянуть в подвал дома, то можно ужаснуться от факта, что весь дом держится на деревянных балках", - говорят члены организации, в которую обращались жители аварийного дома.
Как следует из сообщения СКР, власти планировали предоставлять людям новое жилье в течение нескольких лет - до 31 декабря 2027 года, однако теперь "при содействии следственных органов СК России вопрос с их расселением решается в ускоренном темпе". При этом многодетным семьям и сиротам будет оказана помощь при проведении внутренних отделочных работ в новом приобретенном жилье, говорится в сообщении СКР.
Ранее штаб НФ сообщал, что жители аварийного дома в Азнакаево были несогласны с условиями выкупа жилья, считая предложенную властями стоимость и замеры выкупаемых площадей заниженными - "вплоть до 5 кв. м".
На приеме у Александра Бастрыкина они, как говорится в сообщении СКР, задали "ряд вопросов, связанных с их расселением и получением соответствующих денежных компенсаций", глава ведомства поручил Валерию Липскому "держать на контроле ситуацию с расселением людей", а также "оказать содействие" потерпевшим в подготовке гражданского иска к Борису Зигангирову "на сумму, соразмерную стоимости жилья".
Кроме того, уголовное дело заведено в отношении начальника отдела №1 Юго-Восточного территориального органа по надзору за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства инспекции государственного строительного надзора Татарстана Р.Х. Фаттахова. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве в злоупотреблении должностными полномочиями (ч. 3 ст. 285 УК РФ). В отношении руководства районного подразделения СКР, которое, по выражению господина Липского, "допустило волокиту" на начальном этапе расследования дела об аварийном доме, "приняты меры дисциплинарного характера".
В региональном штабе НФ считают, что ответственность за произошедшее также должен нести ГЖФ, поскольку "исполнитель программы социальной ипотеки не контролирует качество построенного за бюджетные деньги жилья и подписывает акты приема непригодных для жизни квартир".
Однако в ГЖФ "Ъ" заявили, что фонд - "такая же пострадавшая сторона, как и жители". "При строительстве данного дома Госжилфонд выступил дольщиком, участвовавшим в финансировании строительных работ. Застройщиком дома, который проводил весь цикл строительного производства, включая проектирование, строительство и ведение технического надзора, являлся ООО "КСТ-2000"", - отмечают в ГЖФ.
В марте 2021 года УК "Жилсервис-Азнакаево", которая обслуживает дом, с целью признания объекта непригодным для проживания и проведения противоаварийных работ обращалась с иском к "КСТ-2000" и Госжилфонду. Суд признал дом построенным с ненадлежащим качеством и обязал застройщика устранить нарушения. "Согласно решению суда, устранение всех замечаний возложено на ООО "КСТ-2000", - напомнили "Ъ" и в пресс-службе фонда.
Петрова Полина
версия PDF 
версия DOC
